8 495 281 40 91 Москва
8 800 333 82 05 Бесплатно по РФ

Новый национальный стандарт экологической сертификации недвижимости ESG CORE

29 апреля
4598
Новости Группы

Новый национальный стандарт экологической сертификации недвижимости ESG CORE* будет разработан в России.

На данный момент существует острая потребность российского рынка в создании сильной национальной системы сертификации. Это подтверждается спросом на рынке недвижимости и оценивается площадью сертифицируемых зданий в 1,4 млн кв. м за 2021 год.

Профессиональное сообщество взяло на себя задачу по разработке системы сертификации недвижимости в соответствии с принципами ESG и устойчивого развития.

Для решения этой задачи объединили усилия ведущие эксперты в области консалтинговых услуг по «зеленой» недвижимости из компаний EcoStandard group, HPBS, «Экосоветник» и независимый ESG-эксперт Минакова Анна.

Общее портфолио реализованных проектов по международной сертификации BREEAM и LEED у экспертов, вовлеченных в разработку новой системы, превышает 150 зданий — это более 60% всех проектов, сертифицированных в России.

В апреле 2022 года была создана рабочая группа по подготовке новой рейтинговой системы сертификации «зеленых» зданий ESG CORE. «Наш опыт и общее видение работы системы поможет достичь амбициозной цели за небольшой промежуток времени и поддержать развитие индустрии «зеленого» строительства в нашей стране», — отметила Ксения Лукьященко, партнер компании EcoStandard group.

Не менее важный аспект нового стандарта — учет преимуществ и недостатков функционирования подобных международных систем, так как для выстраивания эффективной системы сертификации важна не только методическая основа, но и организация внутренних регламентов стандарта. Эксперты разрабатывают общий инструмент, объединяющий рынок и создающий возможности для развития.

«Выполнение требований нового стандарта позволит достичь соответствия метрикам известных рейтинговых систем и легко переключаться между инструментами сертификации при необходимости. При этом в стандарте будет учитываться обширный опыт применения экологических технологий в России», — утверждает Ксения Агапова, представитель компании «Экосоветник».

Эксперты-разработчики видят большой потенциал в совместной работе, так как она позволит сделать новую систему сертификации прозрачной и заслуживающей доверие у потенциальных клиентов и общественности. «Данная инициатива призвана вывести систему добровольной сертификации на национальный уровень, а значит, индустрия продолжит развитие с учетом наилучших существующих практик в области сертификации недвижимости», — подчеркнул Илья Завалеев, генеральный директор компании HPBS.

Многие девелоперы и застройщики проявили интерес к будущему национальному стандарту. Пилотная фаза сертификации намечена на лето текущего года. «На первом этапе мы планируем обеспечить возможность завершения приостановленных проектов по международной сертификации, тем самым обеспечить непрерывность устойчивого развития в сфере недвижимости», — сообщила независимый ESG-эксперт Минакова Анна.

У рабочей группы есть предложения о партнерствах, интерес стейкхолдеров. Эксперты рассматривают возможные сценарии развития и реализации приоритетных принципов.

Дополнительное описание проекта системы

В настоящее время происходит процесс консультаций с российскими государственными институтами развития, банковским сектором, бизнес-сообществами, строительным сектором и специализированными экспертами для развития локализации системы сертификации.

Новый стандарт сопоставим по требованиям с международными (LEED, BREEAM, WELL) и дополнен критериями в области социальных, экологических и управленческих аспектов, которые ориентированы на повышение ESG-рейтинга компаний в целом и строительной отрасли в частности.

На текущем этапе специалисты разрабатывают требования для разных типов объектов и выстраивают организационную структуру для функционирования системы. Кроме того, планируется подготовить методологию работы с системой для консультантов и собрать мнения профессионального сообщества в формате публичных консультаций, чтобы убедиться в объективности и актуальности критериев.

Еще одно приоритетное направление будущей системы сертификации — большая работа по популяризации, образованию в сфере ESG в девелопменте, и созданию авторитетного бренда, в том числе через популярные отраслевые СМИ.

* Рабочее название стандарта

29 апреля
4598
Новости Группы
Вернуться ко всем новостям
Ваш город
Да
Выбрать другой
Выберите ваш город:
  • Астрахань
  • Брянск
  • Владивосток
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Иркутск
  • Казань
  • Кемерово
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Магнитогорск
  • Майкоп
  • Миасс
  • Москва
  • Мурманск
  • Нижневартовск
  • Нижний Новгород
  • Нижний Тагил
  • Новосибирск
  • Омск
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Рязань
  • Самара
  • Санкт-Петербург
  • Саратов
  • Севастополь
  • Сочи
  • Ставрополь
  • Сургут
  • Сыктывкар
  • Тверь
  • Тольятти
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Ханты-Мансийск
  • Челябинск
  • Элиста
  • Южно-Сахалинск