Инженерно-экологические изыскания (ИЭИ) – это комплекс исследований, позволяющий предотвратить или снизить риск негативных экологических и социально-экономических последствий строительства и эксплуатации объекта капитального строительства.

Согласно ФЗ №384 от 30.12.2009 и статье 47 ФЗ №190 от 29.12.2004, проводить ИЭИ необходимо при разработке проектной документации для нового строительства и при реконструкции объектов капитального строительства. Наличие отчетов по результатам изысканий в составе проектной документации – обязательное условие для прохождения госэкспертиз и для получения разрешений на законное строительство, эксплуатацию или реконструкцию зданий.

Помимо этого, данные инженерно-экологических изысканий используются для разработки некоторых разделов проектной документации:

оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС);
мероприятия по охране окружающей среды (МООС);
проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ).

Специалисты EcoStandard group самостоятельно выполняют весь перечень работ в области ИЭИ. Подготовка, исследование объекта, отбор проб и их анализ в лаборатории, разработка отчета и дополнительных материалов – все это делают наши штатные инженеры, экологи, геодезисты, химики-аналитики, микробиологи и другие специалисты.

Наши эксперты являются членами НОПРИЗ с большим портфолио проектов разной сложности. Все имеют аттестацию по охране труда, промышленной и электробезопасности для работы на особо опасных объектах, а также постоянно повышают уровень знаний: проходят обучения и участвуют в конференциях.

Проводим изыскания в любом регионе РФ

Наши специалисты приедут и выполнят экологические изыскания в любой точке России, будь то Москва, Хабаровск или труднодоступный участок за полярным кругом. Даже если объект расположен далеко от населенных пунктов, а рельеф или погода усложняют инструментальные измерения и отбор проб.

Закрепляем отдельного менеджера за масштабными проектами

На крупные проекты с многоступенчатым планом работ, в том числе полевых, мы выделяем дополнительного специалиста. Он поможет контролировать весь процесс от рекогносцировки до составления отчета и будет оперативно отвечать на ваши вопросы на всех этапах.

Контролируем точность исследований

Все анализы, в том числе в рамках экологического мониторинга, мы проводим в собственной сети аккредитованных лабораторных центров по всей стране – одной из крупнейших в РФ. Это позволяет нам гарантировать оперативность работ и надежность результатов.

Помогаем с логистикой проб

Если пробы для исследований вы отобрали самостоятельно, мы расскажем, как их хранить, и продумаем доставку в наши испытательные центры. Либо сами заберем у вас материалы и отвезем в лабораторию с соблюдением всех нормативов, включая консервацию образцов.

Анализируем образцы на редкие показатели

Если вам нужны специфические исследования на очень редкие показатели, мы передадим пробы в лаборатории-партнеры. Для этих целей мы имеем постоянные договорные отношения с различными НИИ и с ФБУЗ по всей территории РФ.

Используем собственное мобильное оборудование

Помимо стационарных лабораторий, мы используем более 1 000 единиц современного мобильного оборудования. Это позволяет проводить экологические изыскания в труднодоступных местах и на нескольких объектах одновременно, а также выдавать результаты многих исследований непосредственно на объекте.

Какие исследования относятся к экологическим изысканиям?

В процессе инженерно-экологических изысканий проводится комплекс лабораторных исследований объектов окружающей среды, а также водных объектов на самый широкий перечень показателей. Наши специалисты проводят инструментальные измерения техногенного шумового воздействия, вибрации и ЭМИ, а затем выдают протоколы и экспертные заключения, необходимые для разделов ОВОС, ООС и установления границ СЗЗ.

Какие работы мы выполняем в рамках ИЭИ

Ищем информацию о состоянии окружающей среды, наблюдаем за ней и описываем результаты исследования. Внимание уделяем состоянию местности, экосистемам и водоемам. При необходимости можем найти уже существующий объект, эксплуатируемый в похожих условиях.
Находим признаки того, что природная среда загрязнена. В этом нам помогают в том числе маршрутные наблюдения и мощности собственной лаборатории EcoStandard group.
Изучаем и описываем растительный и животный мир. Это позволяет учитывать особенности флоры и фауны и не вредить им при строительстве.
Проводим химический и микробиологический анализы почвы, грунтовых и поверхностных вод, донных отложений. Мы гарантируем точность и оперативность исследований, так как используем современное оборудование и не обращаемся к подрядчикам.
Анализируем состояние атмосферного воздуха – с помощью химических, газохимических, микробиологических, геоэкологических и других измерений. Мы комплексно подходим к вопросу исследования воздуха и проверяем его по всем возможным показателям.
Оцениваем уровень радиации. Это помогает обосновать строительство и не допустить возведение объекта в потенциально опасном для здоровья человека месте.
Проводим агрохимические исследования – они направлены на изучение возможностей воспроизводства плодородия почвы на конкретном участке, а также позволяют наиболее эффективно подбирать и применять удобрения.
Реализуем комплекс санитарно-эпидемиологических исследований. Так мы устанавливаем связь между факторами окружающей среды и здоровьем местного населения и проверяем соответствие обстановки установленным нормам. Для этого анализируем имеющиеся документы, проводим лабораторные и инструментальные анализы.
Организуем археологические исследования территории. Они нужны для того, чтобы обнаружить потенциальную археологическую ценность и определить допустимые границы застройки.
На всех стадия строительства мы проводим экологический мониторинг – комплекс мероприятий для отслеживания изменений в природной среде в процессе строительства и выявления проблемных зон. Проводится до начала строительных работ, в их процессе и по завершении.
Если вы планируете экологическую сертификацию вашего объекта по «‎Клеверу» или другому стандарту – наша команда также проведет инженерные изыскания для этого. У нас большой опыт работы с различными российскими и международными системами. Раньше мы оказывали услуги в рамках сертификации по BREEAM, LEED, WELL и DGNB. А в 2022 году департамент экологической сертификации EcoStandard group принимал участие в разработке национального стандарта «‎Клевер».

Что мы предлагаем в рамках ИЭИ?

В рамках инженерно-экологических изысканий мы проводим:

Рекогносцировочные обследования объекта.
Маршрутные наблюдения.
Натурные исследования растительного и животного мира.
Исследования ландшафтной структуры территории.
Отбор проб грунта, воды и воздуха для дальнейших комплексных лабораторных исследований на широкий перечень показателей.
Инструментальные измерения шумового воздействия, вибрации, ЭМИ, радиационных и других показателей.
Проекты рекультивации и дальнейшего использования нарушенных земель (в рамках комплексных инженерно-экологических и агрохимических исследований).

По итогам этих работ мы оцениваем воздействие химических, физических и микробиологических факторов и общую экологическую обстановку, даем прогнозы и рекомендации по мероприятиям для ее улучшения и сохранения во время проектирования и строительства.

Что входит в состав услуги?

В состав работ по инженерно-экологическим изысканиям входит:

Определение перечня исследований на основе территориальных особенностей участка.
Составление программы работ и согласование ее с заказчиком.
Полевой выезд специалистов, включающий в себя рекогносцировку, проведение радиационного обследования территории и инструментальных измерений.
Получение фондовых материалов в местных органах управления и федеральных ведомствах. Анализ социально-экономического состояния территории, прилегающей к исследуемому объекту.
Отбор проб почвы, воды и донных отложений. При необходимости проводим также агрохимические исследования для определения плодородности грунта.
Исследование образцов в лаборатории, обработка результатов и выпуск протоколов.
Расчеты для определения характеристик почвы исследуемого объекта: в том числе ее загрязненности и плодородности.
Подготовка отчетов и выводов по дальнейшему использованию почвы. Разработка графических материалов, показывающих границы зон возможного загрязнения и его влияния на окружающую среду.

Сроки работ

Точно определить временные рамки проекта можно только после обсуждения его деталей. В среднем выполнение инженерно-экологических изысканий небольших объектов занимает не менее 30 дней, но срок может быть и значительно больше. Например, среди наших кейсов есть масштабные работы, которые заняли несколько лет из-за необходимости провести мониторинг и годовые циклы наблюдений.

На сроки также влияют погодные и климатические условия. Например, большой снежный покров зимой не дает проводить некоторые виды работ.

Чтобы уточнить сроки работ в вашем случае, проконсультироваться по другим вопросам или сразу заказать услугу, свяжитесь с нами с помощью формы ниже.

Стоимость экологических изысканий

Цены на изыскания зависят от площади объекта, его территориального расположения, а также функционального назначения и характеристик проектируемого сооружения. Стоимость отчета по инженерно-экологическим изысканиям начинается от 50 000 руб., отдельные прямые замеры и лабораторные исследования проб – от 5000 руб. за единицу. Стоимость запросов для получения информации экологического характера в составе проекта рассчитывается отдельно.

Точная стоимость услуги рассчитывается индивидуально в зависимости от вашего запроса – просто свяжитесь с нами, и менеджер компании расскажет вам обо всех деталях.

Получите консультацию по инженерно-экологическим изысканиям

Заполните форму, и наши специалисты с вами свяжутся

Кому нужны инженерно-экологические изыскания?

Чтобы следовать законодательству РФ, инженерно-экологические изыскания нужны следующим типам организаций в следующих ситуациях.

Проектным организациям при разработке проектной документации для нового строительства, а также при реконструкции объектов капитального строительства (это требование ФЗ №384 от 30.12.2009 и статьи №47 ФЗ №190 от 29.12.2004).
Промышленным предприятиям при рекультивации земель.
Промышленным предприятиям, которым необходимо провести мониторинг и оценку влияния производства на окружающую среду, включая последующую разработку проектов ОВОС, ПМООС и МООС.
Строительным организациям для контроля экологической обстановки в период проведения строительных работ.
Владельцам объектов, претендующих на получение международных и национальных сертификатов «зеленого строительства», таких как BREEAM и LEED, КЛЕВЕР (CLEVER).

Наше оборудование

Мы подбираем оборудование под задачи клиента, и можем разово использовать специфические приборы. Ниже представлен основной набор нашего собственного оборудования, которым мы пользуемся в работе.

Дозиметры-радиометры ДРБП-03 – для поиска и определения радиационных аномалий, а также для контроля мощности дозы гамма-излучения на обследуемых участках.
Измерительные комплексы для мониторинга радона, торона и их дочерних продуктов «Альфарад плюс АР», «КАМЕРА-01» – для определения плотности потока радона и торона в воздухе и с поверхности грунта.
Термометры метеорологические.
Шумомеры-виброметры.
Измерители параметров ЭМИ трехкомпонентные ВЕ-метр-АТ-003.
Термометры стеклянные лабораторные.
Измерители параметров магнитного и электрического полей промышленной частоты «ВЕ-50».
Измерители параметров электрического и магнитного полей трехкомпонентные ВЕ-Метр, модификация «50 Гц».
Анализаторы шума и вибрации Ассистент.
Анализаторы жидкости Starter ST10.
Газоанализаторы ГАНК и ОКА-92 – для измерения концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе и концентрации биогаза в насыпных грунтах.
Метеоскопы-М.

Другие виды изысканий, которые мы проводим

Закажите инженерно-экологические изыскания в комплексе с другими исследованиями. Наши специалисты проводят:

инженерно-геодезические изыскания;
инженерно-геологические изыскания;
инженерно-гидрогеологические изыскания;
работы для получения лицензии на поиск и разведку подземных вод и ОПИ;
инженерно-гидрометеорологические изыскания;
обследование конструкций, оценка влияния на окружающую среду;
геофизические изыскания;
дендрологические изыскания.

Почему выбирают нас?

С 2008 года реализовали 2800 проектов по всей России

Филиалы в Москве, Санкт-Петербурге и еще 19 городах по всей стране позволяют нам оперативно выезжать на объекты заказчиков и выполнять проекты с учетом региональной специфики. За годы работы мы провели изыскания в 807 населенных пунктах.

Проводим изыскания даже на сложных объектах

70% наших проектов расположены на нестандартных, труднодоступных и неизученных территориях: в вечной мерзлоте, в самых отдаленные селах страны – от Краснодарского края до Чукотки. Мы решим любую вашу задачу, даже если для этого придется организовать целую экспедицию.

Проводим исследования в собственных лабораториях

Все пробы анализируются в наших лабораторных центрах, расположенных не только в Москве, но и по всей России. Мы также используем современное мобильное оборудование, чтобы качественно и оперативно выполнять проекты даже в труднодоступных регионах.

Сопровождаем на всех этапах: от выбора участка до получения положительного заключения

Мы проконсультируем вас на стадиях обоснования инвестиций для проектирования объекта и подбора земельного участка, составим программы мониторинга, проведем геотехнический мониторинг на объекте и доведем результаты экспертизы до получения положительного заключения.

Вашим проектом будут заниматься опытные профильные эксперты

10+ сотрудников состоят в Национальном реестре специалистов. 2 000+ наших проектов прошли ГГЭ, государственные и независимые экспертизы. За 14 лет работы мы сформировали обширную базу партнеров во всех регионах и контактов в надзорных органах.

Проводим все виды изыскательских работ

Выполним все виды изысканий на любых стадиях проектирования и объектах строительства разной сложности. Вы получите комплексную поддержку специалистов на всех этапах, протоколы исследований, справки, графические материалы и рекомендации экспертов.

Что вы получите?

Гарантия прохождения экспертизы
Результаты наших изыскательских работ успешно прошли порядка 5000 экспертиз. С нами вы получите все необходимые разрешения и сможете разработать проект с учетом экологических нюансов. У нас также большой опыт прохождения проверок в рамках международных и национальных стандартов BREEAM и LEED.
Все необходимые документы в части ИЭИ
По итогам нашей работы вы получите точные и полные технические отчеты, протоколы исследований и графические материалы, которые сможете использовать самостоятельно или для разработки проектов ОВОС, МООС и ПМООС.
Выезд специалиста в любой субъект РФ или доставка образцов
Наши эксперты приедут и проведут экологические исследования в любом регионе, включая отдаленные и труднодоступные места. Или помогут вам организовать отправку самостоятельно отобранных проб с соблюдением всех требований.
Оперативная доработка документации
Если у вас возникли сложности при прохождении экспертизы, мы всегда готовы доработать ваши проектные документы, оперативно организовать проведение дополнительных лабораторных исследований и устранять замечания вплоть до успешного решения.

Закажите инженерно-экологические изыскания

Заполните форму, и наши специалисты с вами свяжутся

Что будет, если не провести изыскания?

В соответствии со статьей 9.4 ФЗ №195 за нарушения требований проектной и нормативной документации для юридических лиц назначается административная ответственность:

штраф от 300 до 1 000 минимальных размеров оплаты труда;
или приостановка деятельности на срок до 90 суток.

При строительстве без проектной документации статьей 9.5 предусмотрены следующие виды наказания:

штраф от 5 000 до 10 000 минимальных размеров оплаты труда;
или приостановка деятельности на срок до 90 суток.

Этапы работ

Заявка

Чтобы заказать услугу и узнать ее стоимость, сделайте звонок по телефону или заполните онлайн-заявку, и наши специалисты свяжутся с вами.

Заключение договора

После уточнения деталей, расчета цены и сроков выполнения экологических изысканий, подготовим все необходимые для подписания бумаги.

Выполнение работ

Анализируем проект, определяем область исследований и выезжаем на объект. Или организуем доставку ваших проб в нашу московскую, новосибирскую, рязанскую или другую лабораторию. На основе полученных результатов формируем отчет.

Сдача проекта

Передаем разработанные документы вам или сразу отправляем их на экспертизу. Сопровождаем вас до получения успешного заключения.

Нам доверяют

НК «Роснефть»;
«Росатом»;
АО «Ленгидропроект»;
ПАО «РусГидро»;
ПАО «Транснефть»;
ООО «Газпром»;
ООО «Недра Групп»;
ОАО «РЖД».

Разрешительная документация

СРО Инженерные изыскания 2016

Лицензия ИГМИ

Закажите инженерно-экологические изыскания

Заполните форму, и наши специалисты с вами свяжутся

Вопрос-ответ

Какие законы регламентируют проведение экологических изысканий?

ГОСТ 17.4.4.02-2017 «Охрана природы (ССОП). Почвы. Методы отбора и подготовки проб для химического, бактериологического, гельминтологического анализа».
ГОСТ 17.4.3.01-2017 «Охрана природы. Почвы. Общие требования к отбору проб».
СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения».
МУ 2.6.1.2398-08 «Радиационный контроль и санитарно-эпидемиологическая оценка земельных участков под строительство жилых домов, зданий и сооружений общественного и производственного назначения в части обеспечения радиационной безопасности».
СП 502.1325800.2021 «Инженерно-экологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ».
СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства».

Возможен ли заказ инженерно-экологических изысканий в комплексе с другими исследованиями?

Да, вы можете комбинировать различные виды изысканий – например, вместе с инженерно-экологическими заказать инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические и другие. Наши специалисты помогут подобрать комплекс, который решит именно ваши задачи, – просто расскажите о своем запросе при консультации.

В каких регионах доступно проведение экологических изысканий?

География проведения наших проектов охватывает всю страну: мы работаем в любых регионах и выезжаем даже в самые отдаленные населенные пункты. Офисы компании расположены в 20 городах России: Москве, Санкт-Петербурге, Хабаровске, Новосибирске, Краснодаре, Красноярске, Екатеринбурге, Казани, Ростове-на-Дону, Владивостоке и других.

Доступны ли скидки при заказе комплекса услуг?

Цены рассчитываются индивидуально и зависят от деталей проекта. По поводу общей стоимости комплексных исследований вас проконсультирует наш менеджер при оформлении заявки. Скажите ему, что хотите заказать вместе, например, экологические, геологические и геодезические изыскания, и специалист пересчитает сумму оплаты. У нас также бывают спецпредложения – следите за нашими рассылками и разделом акций на сайте.

Чем отличаются экологические и геологические изыскания?

Экологические изыскания направлены на изучение окружающей среды: почвы, воды, воздуха, радиационного и электромагнитного излучений. А также влияния здания или строения на экологию района. Геологические изыскания же исследуют стратиграфию, литологию, тектонические характеристики и физико-геологические явления участка. Результаты применяют для проектирования фундамента и объекта в целом.

Какая документация необходима для начала работ?

Для всех проектов требуется техническое задание и схема расположения объекта/участка. Остальные документы зависят от сферы вашей деятельности, назначения изыскания – для строительства, реконструкции, разработки экологического проекта и т.д. – и самого объекта. На этапе оформления заказа наш менеджер уточнит у вас эти нюансы и проконсультирует по вопросу подготовки пакета документов для проведения работ.

Когда нужны инженерно-экологические изыскания?

Согласно российскому законодательству, инженерно-экологические изыскания необходимы в следующих ситуациях.

Строительным организациям:

для составления проектной документации при строительстве новых или реконструкции существующих объектов (ФЗ №384 от 30.12.2009 и ФЗ №190 от 29.12.2004);
для отслеживания экологической ситуации на территориях проведения строительных работ;
при прохождении сертификации зданий и объектов по стандартам «зеленого» строительства BREEAM и LEED, КЛЕВЕР (CLEVER).

Промышленным предприятиям:

при рекультивации земель;
при проведении мониторинга и разработке проектов ОВОС, ПМООС и МООС.

Какие штрафы предусмотрены за непроведение ИЭИ?

Штрафы предусмотрены не конкретно за непроведение ИЭИ, а за нарушение законодательных требований к проектной и нормативной документации, которую невозможно правильно разработать без ИЭИ. За такие нарушения статья 9.4 ФЗ №195 предусматривает административную ответственность в размере 300-1000 минимальных размеров оплаты труда (МРОТ) или приостановку деятельности на срок до 90 суток (ст. 9.4 ФЗ №195). За строительство без проектной документации статья 9.5 ФЗ №195 предусматривает уже более крупный штраф: 5000-10000 МРОТ или приостановку деятельности на срок до 90 суток.

Каков порядок действий при работе над ИЭИ?

Полевым работам предшествует обсуждение проекта с заказчиком, согласование видов работ, их сроков и стоимости, после чего - заключение договора. Далее специалисты более детально изучают и анализируют проект, выезжают на объект и проводят нужные исследования и измерения, а также отбор проб, которые передают на анализ в лабораторный центр EcoStandard group. На основе протоколов лабораторных исследований формируется отчет, который передается заказчику либо сопровождается при прохождении экспертизы до получения положительного решения.

Какие именно работы проводятся в рамках ИЭИ?

Состав работ зависит от пожеланий и бюджета клиента, целей и особенностей проекта, расположения участка или объекта, срочности заказа. Обычно проект состоит из следующих блоков работ – он может быть задействован в заказе полностью или частично:

анализ особенностей участка или объекта, в том числе социально-экономической ситуации прилегающих территорий, формирование и согласование перечня работ;
выезд специалиста, рекогносцировка, радиационное обследование, инструментальные замеры;
запрос и получение материалов из фондов федеральных или локальных ведомств и органов управления;
отбор проб: почва, вода, донные отложения; оценка состояния грунтов, включая расчетные характеристики и агрохимические исследования;
передача проб в лабораторный центр, проведение анализов, формирование протоколов, составление технического отчета;
подготовка отчетов и рекомендаций в зависимости от проведенных работ.

Стоимость экологических изысканий

Стоимость отчета по ИЭИ – от 50 000 рублей, отдельные замеры и лабораторные анализы проб – от 5000 рублей за один анализ. Стоимость может меняться в зависимости от количества заказываемых анализов, территориального расположения и площади объекта, срочности заказа. Свяжитесь с нами – менеджер поможет сформировать четкий перечень работ и рассчитает финальную стоимость вашего заказа.